Estimation théorique
Rue du Général de Gaulle,01100 Arbent (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Général de Gaulle,01100-Arbent indique un avis de valeur compris entre 219.000€ et 247.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.190€ et 2.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.156€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.156€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apremont (01011), comprenant 384 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.156€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.156€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apremont (01011), comprenant 384 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-03 | 3 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 104 | 806 | 260000€ | 2500€ |
2021-12-21 | 16 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 120 | 768 | 100000€ | 833€ |
2022-07-29 | 7 | IMP BELMONT | 4 | 90 | 606 | 248000€ | 2756€ |
2022-10-07 | 2 | RUE DU GEN DE GAULLE | 1 | 43 | 2015 | 350000€ | 8140€ |
2021-07-29 | 13 | RUE DU MAQUIS | 4 | 124 | 203 | 221000€ | 1782€ |
2022-09-30 | 15 | RUE DU MAQUIS | 2 | 70 | 135 | 160000€ | 2286€ |
2021-07-23 | 33 | RUE DU MAQUIS | 7 | 116 | 1294 | 250070€ | 2156€ |
2019-12-11 | 63 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 90 | 540 | 100000€ | 1111€ |
2020-05-14 | 44 | RUE DU GEN DE GAULLE | 7 | 228 | 559 | 215000€ | 943€ |
2021-01-29 | 2 | CHE DU MACRETET | 8 | 270 | 2010 | 544450€ | 2016€ |
2021-05-05 | 39 | RUE DU MAQUIS | 7 | 421 | 0 | 380000€ | 903€ |
2020-07-15 | 5 | RUE PRE D'AMONT | 4 | 94 | 697 | 207000€ | 2202€ |
2021-01-06 | 71 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 104 | 789 | 207000€ | 1990€ |
2023-04-12 | 6 | RUE PRE D'AMONT | 5 | 119 | 402 | 250000€ | 2101€ |
2022-11-25 | 18 | IMP DES COTEAUX | 4 | 82 | 324 | 217000€ | 2646€ |
2021-01-15 | 18 | IMP DES COTEAUX | 4 | 71 | 298 | 185000€ | 2606€ |
2019-07-11 | 16 | IMP DES COTEAUX | 4 | 80 | 337 | 185000€ | 2313€ |
2022-03-08 | 4 | IMP DES COTEAUX | 4 | 94 | 619 | 193000€ | 2053€ |
2021-02-22 | 62 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 103 | 424 | 195000€ | 1893€ |
2023-01-26 | 2 | RUE DU LARDON | 6 | 137 | 972 | 190000€ | 1387€ |
2022-09-30 | 2 | RUE DU LARDON | 6 | 137 | 0 | 600000€ | 4380€ |
2021-06-11 | 8 | RUE DU CRET BEZON | 4 | 80 | 553 | 210000€ | 2625€ |
2019-11-14 | 35 | RUE DES EPINETTES | 4 | 72 | 615 | 152800€ | 2122€ |
2021-06-04 | 20 | RUE DES EPINETTES | 5 | 115 | 392 | 163000€ | 1417€ |
2022-06-09 | 8 | RUE NEUVE | 5 | 114 | 1137 | 400000€ | 3509€ |
2019-07-16 | 93 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 80 | 567 | 174600€ | 2183€ |
2021-01-28 | 21 | CHE GOUILLE GRENIER | 6 | 105 | 780 | 100000€ | 952€ |
2022-04-26 | 78 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 75 | 228 | 155000€ | 2067€ |
2022-01-10 | 18 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 84 | 201 | 50000€ | 595€ |
2021-01-14 | 1 | IMP DEBUSSY | 4 | 87 | 808 | 200000€ | 2299€ |
2021-12-07 | 9001 | RUE DE MARCHON | 5 | 140 | 0 | 381000€ | 2721€ |
2022-02-01 | 56 | RUE DE MARCHON | 5 | 147 | 1246 | 369905€ | 2516€ |
2022-05-09 | 12 | RUE MOZART | 5 | 160 | 468 | 319000€ | 1994€ |
2022-08-04 | 22 | RUE MOZART | 5 | 156 | 529 | 335000€ | 2147€ |
2021-11-12 | 22 | RUE AMPERE | 6 | 137 | 247 | 128000€ | 934€ |
2019-10-25 | 26 | RUE DU FORCHET | 4 | 107 | 814 | 205000€ | 1916€ |
2020-10-29 | 14 | RUE DU FORCHET | 4 | 125 | 1190 | 150000€ | 1200€ |
2019-11-04 | 9 | RUE AMPERE | 4 | 78 | 860 | 170000€ | 2179€ |
2022-11-10 | 8 | RUE DU FORCHET | 5 | 93 | 883 | 259500€ | 2790€ |
2021-10-15 | 6 | RUE DU FORCHET | 4 | 111 | 906 | 278000€ | 2505€ |
2022-07-05 | 5 | RUE DE NARVICK | 4 | 123 | 1056 | 285000€ | 2317€ |
2021-06-18 | 11 | CHE DE TRESIN | 6 | 108 | 132 | 80000€ | 741€ |
2020-02-28 | 4 | PETITE FIN | 6 | 130 | 1118 | 288000€ | 2215€ |
2022-12-12 | 27 | RUE DE MARCHON | 2 | 67 | 0 | 77500€ | 1157€ |
2021-06-07 | 7 | RUE DES ORMES | 5 | 103 | 1068 | 270000€ | 2621€ |
2021-09-30 | 21 | RUE DE MARCHON | 5 | 250 | 814 | 280000€ | 1120€ |
2020-07-03 | 18 | RUE DES ORMES | 4 | 170 | 1334 | 417000€ | 2453€ |
2020-09-29 | 32 | RUE AMPERE | 3 | 107 | 1957 | 265233€ | 2479€ |
2023-04-20 | 32 | RUE AMPERE | 3 | 107 | 1957 | 297000€ | 2776€ |
2019-09-26 | 6 | RUE DE L'OREE DU BOIS | 4 | 88 | 650 | 201700€ | 2292€ |
2020-12-15 | 11 | RUE DE LA PTE FIN | 4 | 109 | 1099 | 269000€ | 2468€ |
2022-11-04 | 7 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 80 | 834 | 220000€ | 2750€ |
2021-04-06 | 17 | RUE DE MARCHON | 2 | 38 | 39 | 30000€ | 789€ |
2020-05-22 | 16 | RUE DE DORTAN | 6 | 135 | 753 | 161100€ | 1193€ |
2020-01-31 | 12 | RUE DE LA PTE FIN | 5 | 113 | 1158 | 170000€ | 1504€ |
2022-04-13 | 15 | RUE DE DORTAN | 4 | 74 | 391 | 175000€ | 2365€ |
2021-06-15 | 7 | CRS DE VERDUN | 5 | 150 | 722 | 275000€ | 1833€ |
2022-08-02 | 4 | IMP DES ECUREUILS | 4 | 126 | 745 | 335000€ | 2659€ |
2019-05-10 | 4 | IMP DES ECUREUILS | 4 | 126 | 745 | 280000€ | 2222€ |
2022-07-26 | 9 | RUE ARBEZ CARME | 4 | 67 | 410 | 158000€ | 2358€ |
2020-11-26 | 28 | RUE DES CARMES | 5 | 105 | 131 | 160000€ | 1524€ |
2021-10-20 | 26 | RUE DES CARMES | 5 | 105 | 159 | 138000€ | 1314€ |
2022-06-29 | 13 | RUE ARBEZ CARME | 4 | 62 | 396 | 115000€ | 1855€ |
2019-06-14 | 24 | RUE DES CARMES | 5 | 105 | 254 | 116550€ | 1110€ |
2020-01-31 | 36 | RUE DES CARMES | 5 | 106 | 247 | 158000€ | 1491€ |
2019-08-29 | 1 | RUE MASSENET | 4 | 80 | 750 | 140000€ | 1750€ |
2019-12-18 | 20 | RUE DE LA PTE FIN | 5 | 131 | 911 | 226600€ | 1730€ |
2022-02-16 | 8 | RUE DES CARMES | 3 | 90 | 121 | 155000€ | 1722€ |
2019-06-19 | 21 | RUE DES CARMES | 5 | 105 | 180 | 150700€ | 1435€ |
2021-01-28 | 13 | RUE DE LA GUETTE | 6 | 264 | 1519 | 405000€ | 1534€ |
2021-07-16 | 8 | RUE DE LA GUETTE | 3 | 120 | 962 | 245000€ | 2042€ |
2020-02-17 | 21 | RUE DES ORMES | 5 | 89 | 1150 | 187500€ | 2107€ |
2020-12-18 | 41 | RUE DES CARMES | 5 | 106 | 169 | 140000€ | 1321€ |
2022-11-30 | 18 | RUE ARBEZ CARME | 3 | 57 | 431 | 193000€ | 3386€ |
2019-10-18 | 3 | RUE DES BURGONDES | 4 | 159 | 494 | 200000€ | 1258€ |
2022-05-11 | 14 | RUE ARBEZ CARME | 4 | 62 | 409 | 149000€ | 2403€ |
2020-06-23 | 23 | RUE DES CARMES | 2 | 75 | 449 | 80000€ | 1067€ |
2019-10-09 | 44 | RUE DES CARMES | 4 | 84 | 180 | 165000€ | 1964€ |
2021-05-18 | 1 | RUE DES CARMES | 4 | 89 | 115 | 130000€ | 1461€ |
2022-01-19 | 44 | RUE DES CARMES | 4 | 84 | 180 | 160000€ | 1905€ |
2021-07-02 | 9 | RUE DU PLANET | 4 | 83 | 798 | 160000€ | 1928€ |
2021-12-21 | 26 | RUE DES ORMES | 5 | 123 | 800 | 270000€ | 2195€ |
2021-02-08 | 7 | RUE DU PLANET | 5 | 95 | 491 | 145000€ | 1526€ |
2020-07-08 | 15 | RUE GABRIEL VICAIRE | 4 | 64 | 413 | 162000€ | 2531€ |
2019-10-24 | 55 | RUE DES CARMES | 5 | 101 | 151 | 120750€ | 1196€ |
2023-04-07 | 7 | RUE GABRIEL VICAIRE | 3 | 74 | 528 | 131000€ | 1770€ |
2022-06-15 | 7 | RUE GABRIEL VICAIRE | 3 | 74 | 528 | 131000€ | 1770€ |
2021-01-15 | 12 | RUE BELMONT | 7 | 120 | 551 | 240000€ | 2000€ |
2020-11-27 | 13 | IMP DU CREUZAT | 4 | 88 | 667 | 181000€ | 2057€ |
2021-07-07 | 17 | RUE VUILLERMOZ BALLAND | 4 | 95 | 307 | 220000€ | 2316€ |
2021-12-03 | 33 | RUE VUILLERMOZ BALLAND | 5 | 155 | 408 | 330000€ | 2129€ |
2021-09-14 | 31 | RUE VUILLERMOZ BALLAND | 4 | 120 | 644 | 222500€ | 1854€ |
2022-10-27 | 39 | RUE VUILLERMOZ BALLAND | 4 | 77 | 180 | 226000€ | 2935€ |
2020-12-10 | 39 | RUE VUILLERMOZ BALLAND | 4 | 77 | 180 | 223000€ | 2896€ |
2023-01-25 | 16 | RUE VUILLERMOZ BALLAND | 5 | 90 | 194 | 145000€ | 1611€ |
2020-01-30 | 16 | RUE VUILLERMOZ BALLAND | 5 | 90 | 194 | 150000€ | 1667€ |
2021-07-07 | 26 | RUE VUILLERMOZ BALLAND | 6 | 140 | 368 | 190000€ | 1357€ |
2019-06-05 | 15 | RUE DU RENOM | 6 | 130 | 1916 | 240000€ | 1846€ |
2020-12-18 | 16 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 120 | 120 | 50000€ | 417€ |
2020-07-29 | 31 | RUE BALLAND | 6 | 138 | 401 | 215000€ | 1558€ |
2022-07-20 | 11 | RUE BALLAND | 8 | 193 | 232 | 265000€ | 1373€ |
2020-06-09 | 18 | RUE DU RENOM | 4 | 95 | 800 | 177500€ | 1868€ |
2021-12-17 | 17 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 200 | 0 | 240000€ | 1200€ |
2021-01-26 | 37 | RUE BALLAND | 3 | 75 | 118 | 140000€ | 1867€ |
2021-04-16 | 8 | RUE LEVA | 6 | 145 | 854 | 270000€ | 1862€ |
2021-06-01 | 1 | RUE BALLAND | 5 | 161 | 319 | 213000€ | 1323€ |
2022-06-03 | 24 | RUE BALLAND | 4 | 110 | 209 | 316000€ | 2873€ |
2019-09-18 | 3 | RUE PIERRE DUPONT | 4 | 138 | 197 | 184670€ | 1338€ |
2022-06-13 | 8 | RUE LIEUTENANT NAUCOURT | 3 | 64 | 173 | 123000€ | 1922€ |
2022-07-08 | 3 | RUE DE LA FEUILLEE | 4 | 93 | 253 | 180200€ | 1938€ |
2020-01-27 | 3 | RUE BEL AIR | 4 | 90 | 210 | 142500€ | 1583€ |
2022-03-30 | 15 | RUE PARADIS | 5 | 167 | 231 | 120000€ | 719€ |
2020-10-05 | 2 | RUE DES VOITURONS | 4 | 124 | 344 | 165000€ | 1331€ |
2020-09-19 | 9 | RUE DES ECHALLYS | 5 | 105 | 572 | 170000€ | 1619€ |
2019-12-09 | 23 | RUE PARADIS | 2 | 96 | 368 | 189000€ | 1969€ |
2020-09-04 | 22 | RUE TACON | 6 | 123 | 227 | 168000€ | 1366€ |
2022-07-27 | 26 | RUE LAMARTINE | 4 | 100 | 394 | 182500€ | 1825€ |
2021-03-19 | 3 | RUE LAMARTINE | 5 | 136 | 812 | 295000€ | 2169€ |
2020-07-10 | 8 | RUE JACQUES PREVERT | 3 | 84 | 902 | 206376€ | 2457€ |
2022-06-09 | 3 | CLOS JACQUES PREVERT | 5 | 142 | 679 | 270000€ | 1901€ |
2020-01-24 | 1 | IMP DE LONGEMALE | 4 | 100 | 158 | 164000€ | 1640€ |
2021-07-30 | 20 | RUE LAMARTINE | 2 | 57 | 338 | 90000€ | 1579€ |
2020-10-28 | 5 | QRT GOUILLOUX | 3 | 100 | 117 | 120000€ | 1200€ |
2022-02-21 | 10 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 91 | 0 | 127500€ | 1401€ |
2021-08-06 | 10 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 91 | 0 | 146000€ | 1604€ |
2022-06-09 | 10 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 91 | 0 | 161000€ | 1769€ |
2020-12-30 | 10 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 91 | 0 | 158000€ | 1736€ |
2021-03-10 | 10 | IMP DE LONGEMALE | 4 | 99 | 211 | 180000€ | 1818€ |
2019-10-14 | 6 | QRT GOUILLOUX | 3 | 101 | 222 | 184650€ | 1828€ |
2021-06-25 | 2 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 124 | 750 | 232000€ | 1871€ |
2019-09-20 | 28 | RUE DES VOITURONS | 2 | 55 | 159 | 100000€ | 1818€ |
2022-03-14 | 36 | RUE PASCAL | 5 | 148 | 1510 | 225000€ | 1520€ |
2019-07-15 | 15 | IMP DU REPOS | 3 | 50 | 205 | 90000€ | 1800€ |
2020-06-15 | 17 | IMP DU REPOS | 3 | 82 | 233 | 108000€ | 1317€ |
2021-10-15 | 1 | IMP DU REPOS | 3 | 60 | 29 | 97000€ | 1617€ |
2022-07-21 | 42 | CRS DE VERDUN | 6 | 120 | 397 | 160000€ | 1333€ |
2022-02-10 | 39 | RUE PASCAL | 5 | 113 | 723 | 245000€ | 2168€ |
2022-11-09 | 25 | RUE VIEILLE RUE D ECHALLON | 5 | 100 | 134 | 50000€ | 500€ |
2021-11-25 | 63 | RUE DU GEN ANDREA | 3 | 80 | 247 | 155000€ | 1938€ |
2020-12-21 | 63 | RUE DU GEN ANDREA | 2 | 41 | 247 | 34000€ | 829€ |
2022-02-24 | 51 | RUE VIEILLE RUE D ECHALLON | 3 | 93 | 1027 | 190000€ | 2043€ |
2021-08-05 | 72 | RUE DU GEN ANDREA | 3 | 69 | 145 | 85000€ | 1232€ |
2020-09-04 | 63 | RUE D ECHALLON | 3 | 70 | 285 | 95000€ | 1357€ |
2019-11-08 | 6 | RUE ANDRE CRETIN | 4 | 74 | 876 | 198901€ | 2688€ |
2022-10-19 | 67 | RUE D ECHALLON | 3 | 54 | 281 | 150000€ | 2778€ |
2021-09-28 | 65 | RUE D ECHALLON | 3 | 85 | 285 | 85000€ | 1000€ |
2020-08-05 | 6 | RUE ANDRE CRETIN | 4 | 110 | 509 | 210000€ | 1909€ |
2021-07-29 | 71 | RUE D ECHALLON | 3 | 58 | 262 | 155000€ | 2672€ |
2021-12-27 | 6 | RUE ANDRE CRETIN | 4 | 110 | 509 | 258000€ | 2345€ |
2019-09-06 | 2 | RUE DU DOC FARJON | 5 | 140 | 90 | 162000€ | 1157€ |